Багаті кенійці переходять до інвестицій, що генерують доходи, в сільському господарстві, технологіях та нерухомості – звіт Knight Frank
Особа, що рахує гроші в кенійській валюті. Фото Kenyans.co.ke. Нерухомість, технології, державні облігації та грошові ринки є переважними інвестиційними напрямками для більшості кенійських мільйонерів, згідно з останнім звітом Knight Frank, консалтингової компанії в сфері нерухомості.
У своєму Звіті про багатство 2025 року організація зазначила, що все більше мільйонерів також починають інвестувати безпосередньо в сектори з високим потенціалом зростання, такі як сільське господарство та відновлювальна енергетика, що свідчить про перехід від активів, орієнтованих на спосіб життя, до підприємств, що генерують доходи та зосереджені на майбутньому.
У кенійському виданні звіту Knight Frank зазначено, що високоприбуткові особи (HNWIs) країни все більше спрямовують свої статки в сектори, які пропонують стабільні, довгострокові доходи на фоні уповільнення економіки.
Інвестиційні пріоритети мільйонерів
Мільйонери тепер віддають перевагу активам, що генерують доходи, таким як:
- комерційні будівлі
- логістичні центри
- сільськогосподарські підприємства
Це свідчить про глобальну тенденцію пріоритету вартості, згідно з звітом.
Також спостерігається зростання інвестицій у фінансові технології — використання технологій для покращення, автоматизації або надання фінансових послуг та продуктів, з такими продуктами, як грошові ринки, технології мобільних грошей та інші.
Звіт виявив, що фінансові технології, агрономічні технології та електронна комерція дозволяють молодим підприємцям швидко масштабувати свої підприємства та досягати значних прибутків. Цю тенденцію в основному мотивує інновація та цифрова інфраструктура, яка покращилася в країні.
Knight Frank: Напрями інвестицій
Інвестиції в сільське господарство в основному були зумовлені необхідністю досягнення продовольчої безпеки та оптимізмом щодо потенціалу експорту в майбутньому.
Тим часом, незважаючи на те, що нерухомість залишається важливою, HNWIs трохи змістили свої інтереси, віддаючи перевагу інвестиціям у комерційну нерухомість замість житлових та відпочинкових будинків, як це було кілька років тому.
Інвестиції в комерційну нерухомість охоплюють:
- офісні парки
- орендовані квартири в зонах з високим попитом у містах
- склади для зростаючих логістичних і електронних комерційних галузей
Звіт Knight Frank також виявляє значний перехід у розподілі активів серед HNWIs, з пропорцією багатства, що зберігається в особистих будинках, яка різко знизилася з 60 відсотків у 2023 році до трохи більше 20 відсотків у 2024 році. Крім того, відсоток HNWIs, які володіють чотирма або більше будинками, знизився з 37,5 відсотків у 2023 році до 22,2 відсотків у 2024 році.
ПОКОЛІННЯ ІНВЕСТИЦІЙ
У той час як старші мільйонери значною мірою покладалися на землю та спадщину, сьогоднішні багаті кенійці є більш самостійними, багато з них заробили свої статки в технологічних стартапах, виробництві та проектах відновлювальної енергетики.
Експерти, які брали участь у створенні звіту, зазначають, що ця тенденція зумовлена як економічними реаліями, так і зрілістю інвесторів. У зв’язку з глобальним економічним уповільненням і високими витратами на життя, багаті кенійці стають більш обережними, прагнучи до грошового потоку та збереження капіталу, а не до високоризикових престижних інвестицій.
Оскільки ландшафт багатства країни еволюціонує, очікується, що зростання самостійно створених мільйонерів вплине на політику, стимулюватиме інновації та формуватиме майбутнє інвестиційної екосистеми Кенії, заснованої на підприємництві, впливі та довгостроковій стійкості.
Фото овочів, вирощених у вертикальній фермі.
Можливість стежити за новинами у більш стислому форматі в телеграм каналі головна сторінка сайту